J'STUDY

VOL.882013年12月1日發行

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1994年創刊 ● 每偶數月發行
中華郵政北臺字第6259號執照登記為雜誌交寄

從留日時間長短決定你的宿舍特別企劃

1年以內的短期住宿選擇2

學生會館
學生會館是民間機構經營的學生宿舍,物件數通常較多,並在住宿期間上有較大的彈性,從短期遊學(1個月左右)到中長期住宿都可。硬體設備與生活用品雖不如寄宿家庭種類豐富,但也算是完善,房間內會有冷暖空調、床舖、桌椅、衣櫃、電話、照明器具與網路線等,另外還會有公用的洗衣機、冰箱、微波爐、電視、吸塵器等可以利用,留學生同樣只要帶著個人物品就可輕裝入住;房間則有單人套房與單人雅房之分,當然費用也會有點差異,但費用基本上來說比寄宿家庭低廉,部份學校會與學生會館有契約關係,透過學校進行申請,在手續與費用上可享有優惠。雖然沒有接待家庭的媽媽下廚,但學生會館通常會有日本人的寮長或寮母入住,平日供應早晚餐(假日多不供餐,留學生可選擇外食或自行料理),也負責宿舍內公用設施的維護,發現問題就會立即進行修繕,並負責執行訪客登記與門禁等安全管理措施,給入住的留學生足夠的安全感。
在交流方面,學生會館中,不會只有日本語學校的學生入住,也會有來自不同學校的日本人學生,只要願意走出房門,就有一定程度的文化交流與語言練習的機會,有機會交到朋友,開拓人際關係。

1年以內的短期住宿選擇3

學校宿舍
日本的學校宿舍,分為學校自行經營管理及與學校簽有合約關係的民間不動產兩種類別,但不論何者,相對其他的住宿型態來說,都與學校有較為密切的關係;為了減省留學生住宿上的麻煩,學校宿舍內備有經濟簡便的設備,如床舖、桌椅、衣櫃等,入住學校宿舍的留學生,即使不另外添購物品,也可以滿足日常生活的基本需求,但相對前述兩種住宿型態來說,在硬體設備上就陽春許多,好處是費用也相對低廉,平均來說,學校宿舍的房租多在4萬∼7萬日圓之間,即使按照各校收費標準不同,加上押金(保證金)等費用,整體的住宿成本仍是相對較低的,貫徹經濟實惠的路線。且,申請學校宿舍可與入學申請同時辦理,只需要面對學校窗口即可,手續相對簡便,不用留學生多費心思。因其經濟上的優勢與申請手續上的簡便度,加上床位也有限,學校宿舍的床位競爭相對就激烈許多,基本上長短期生都可以提出申請,不過學校為了維持宿舍床位的使用率,多是優先考慮長期生(就讀1年以上課程),短期生(如參加遊學課程的學生等)多是等長期生結束課程的空檔,才有機會被安插入住。也因此,學校宿舍雖然入住門檻低,是留學生的住宿首選,卻比較適合預定滯留日本中長期以上的人。在床位有限的情況下,長期生若是想要申請學校宿舍,也應儘早進行入學手續的申請,提早登記入住需求,對於爭取學校宿舍床位會比較有利。

1年以上的住宿選擇

自行租屋
自行尋找物件,條件的設定彈性更大,可以更符合個人的需求,比較容易獲得個人希望的生活品質。然而也如前文所述,自行租屋的門檻更高,不但要具備足以與仲介或房東溝通的日語會話能力,各種手續的辦理(如自行處理水電、瓦斯、網路、電話的開通)、設備的調度(家具、家電的添購等)都得全部自己來,當然也得具備處理生活中大小雜事的能力,對個人的能力是一大考驗,且從時間成本的投資報酬率的角度來看,安一次家只為了不到一年的居住時間,也實在不夠划算,因此建議預定在日本滯留1年以上或日語能力已有N2以上者才來考慮自行租屋。
在日本租屋,除了有一整間的完整單位的住房型態外(如一般家庭租賃的公寓,空間較大,費用高),對於獨居者也有雅房與套房可以選擇。由於日本有獨特的租賃文化,如收取禮金、敷金,或空屋出租不附家具等,所以也會有人乾脆就選擇租金較昂貴、但手續簡便且家具齊備的月租制公寓套房,或是供多人分租且設備齊全的GUESTHOUSE。以下就針對常見的套房與GUESTHOUSE進行較詳細的介紹。
套房(一般公寓)
台灣留學生由於注重個人空間、保持隱私等原因,在決定自行租屋後,都會格外注重生活舒適度與個人空間的使用與自由度,故大多台灣留學生都選擇住單人套房,自己一個人就可以決定找房子的條件,如想要離車站近一點、或走路5分鐘內要有便利商店等,現在由於網路發達,已經可以透過網路初步收集到各式各樣的租賃資訊,甚至可以透過設定物件所在地區、交通(要位於哪條電車線路沿線)、預算、空間大小等篩選條件,來找到符合個人需求的房子。
GUESTHOUSE
日本一般的房屋仲介業者或房東,對於將房子租借給外國人居住,都多是心有罣礙,造成留學生在日自行租屋的幾重困難,而若是留學生想要在赴日前就透過在日本的一般仲介找到房子,在尚未持有任何日本的身份證明文件之前,這幾乎是不可能的任務。因此,專營外國人租賃業務的GUESTHOUSE應運而生,在租屋流程上把手續簡化再簡化,以已有20年專門提供外國人在日住宿服務的櫻花之家為例,只要經過「訂房─簽約」的程序就可以完成整個入住手續─留學生在赴日前就可以先在網路上搜尋物件並透過網路付訂金,抵日當天至櫻花之家的辦公室完成契約的簽訂,當日即可入住─大大降低外國人在日本租房子的困難度;且考量到外國人赴日後張羅家具、家電的不易,GUESTHOUSE中都準備齊全。除了仲介服務之外,櫻花之家也推出各種外加服務,來協助留學生擁有舒適的生活環境,舉凡辦公室內常駐多國語言的工作人員以隨時協助留學生對應各種狀況、備有24小時安心服務專線以隨時解決留學生的問題、為入住的留學生舉辦各種交流活動、提供來訪親友過夜時的寢具租借服務等,從各個角度妥善照顧留學生的需求。

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